51黑料西区办事处政务网

关于《中山市西区街道全域土地综合整治实施方案》的公示

信息来源：本网发布日期：2026-01-16

　　根据《广东省自然资源厅关于加快推进全域土地综合整治的通知》（粤自然资函〔2023〕1036号）相关要求，我街道组织编制《中山市西区街道全域土地综合整治实施方案》（以下简称《方案》），按照相关规定，将《方案》内容给予公示。

　　一、项目概况

　　项目名称：中山市西区街道全域土地综合整治实施方案

　　实施范围：整治区总面积为25.19平方公里

　　实施期限：2026年1月—2029年12月

　　二、工作内容

　　《方案》实施方案将西区街道划分为西部美丽田园示范区、北部产城融合提质区、南部综合改造提质区三大整治分区。全域土地综合整治重点围绕耕地碎片化、土地利用低效化、生态空间品质低等主要问题，通过耕地集中整治、低效用地盘活再利用和生态治理等举措，整体推进农用地整理、建设用地整理、生态保护修复和城乡风貌及人居环境整治提升项目，积极导入文旅和新质产业项目。计划投资实施12个子项目。

　　（一）农用地整理

　　落实我街道耕地“占补平衡”要求，引导都市农田现代化发展，大力实施农用地整理，推进耕地集中连片，统筹推进补充耕地、鱼塘标准化改造、农田基础设施建设等。在实施期内，计划完成“百亩方”耕地集中整治区建设2个，新增耕地8.0710公顷，耕地集中连片度提升133.14%，5亩以下耕地图斑减少比例达到100.00%；计划完成养殖池塘标准化改造和尾水治理全覆盖项目1个。农用地整理总面积133.7284公顷。

　　（二）建设用地整理

　　以中山总体发展战略为引领，以西区“旧改”“工改”为双轮驱动，通过全域土地综合整治，腾出一批连片优质的高质量发展新空间，抓实“品质提升”。实施期内，拟通过实施“工改工”和低效产业园改造项目4个，盘活建设用地7.2154公顷。

　　（三）生态保护修复

　　拟对岐江河滨水空间进行生态修复和品质提升。实施期内，计划开展河道岸线生态综合提升项目1个。生态保护修复总面积6.5417公顷。

　　（四）城乡风貌及人居环境整治提升

　　围绕老城换新颜，持续推进各社区城市基础设施更新改造，完善老城道路交通及公共服务设施配套，提升整体活力。实施期内，计划开展城市基础设施更新改造项目1个、道路基础设施建设项目1个、城中村微改造建设项目1个。总面积145.9954公顷。

　　（六）产业导入

　　实施“土整+产业”，实施期内，计划开展文旅项目1个，助推西区街道激发老城消费新场景，提高土地产出效益。

　　公示时间：2026年1月16日至2026年1月30

　　意见反馈方式：公示期间，如对该方案有意见和建议，请以书面方式向我街道提出。

　　联系人：姚裕祺联系电话：23325830

　　特此公示。