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“我们单元的电梯已经用20多年了，经常发生故障，对上下楼造成不便，尤其是家里有老人和小孩的住户。电梯焕新不仅仅是更换老旧设备，更是为我们的美好生活提档升级。”小榄阳光美加小区业主张女士表示。

12月16日上午，小榄镇首批住宅老旧电梯更新项目动工仪式在阳光美加小区举行，标志着小榄镇2025年获批更新的17台电梯将陆续开工。

▲镇城建局、绩东一社区、美加物业、电梯施工方等相关单位负责人以及小区业主代表共同主持剪彩仪式。

据了解，该项目是小榄镇落实国家超长期特别国债支持政策、推进老旧小区提质升级的重点民生工程，精准回应了居民对安全便捷出行的迫切期盼。阳光美加小区部分电梯已使用多年，出现运行不稳、配件老化等问题，给居民尤其是老年群体的日常出行带来诸多不便，电梯更新改造成为小区居民的共同心愿。作为全镇首个动工的试点项目，此次改造将从根本上消除电梯运行安全隐患，进一步提升居民出行的舒适度与便捷度。

下一步，小榄镇将全程跟踪施工项目进度、严格监督工程质量，为项目顺利推进保驾护航；加速推动使用年限超过15年的电梯100%纳入项目储备库，同步探索“容缺受理”机制，对居民表决率超80%以上的项目提前开展指导；联动其他职能部门开通“绿色通道”，提供“一站式”备案服务，力争实现“申报即入库、入库即开工”，守护居民出行安全，持续增强群众的获得感与幸福感。

2026年住宅老旧电梯更新意愿调查及项目储备工作现已开始，经初步摸排，我镇共17个小区近300台电梯已满足“使用登记年限15年以上”条件，镇城建局督促各物业公司将申报工作告知到各楼栋业主，符合年限要求电梯“应报尽报”，在2025年12月30日前完成老旧电梯更新储备项目的申报。

一、财政补贴力度空前

每台老旧电梯更新可获15万元国债补贴，剩余费用由业主按比例承担，大幅降低改造成本。

二、申报条件清晰明确

电梯使用年限满15年及以上；符合特种设备安全技术规范要求；业主表决通过率达双三分之二（专有部分面积、人数均超2/3）。

三、提倡“平台模式”

为解决老旧电梯更新过程中普遍存在的居民申报不专业、资金筹措难、专业管理难等问题，我镇将引入平台企业作为项目实施主体，负责国债申报、施工组织与全过程监管等，为居民提供全过程专业服务。该模式通过提供专业化、规范化的“一站式”服务，可有效提升政策落地效率，保障施工全链条规范化管理。